6 – Contrato de aluguel, assinatura e vistoria. É essencial possuir um contrato de aluguel residencial muito bem escrito e detalhado, sem margens de dúvida. Esse contrato é que valerá na Justiça, caso ocorra alguma disputa. Confira aqui um modelo pronto para ser preenchido. Como aluguel mensal, o LOCATÁRIO se obrigará a pagar o valor de R$ (xxx) (Valor expresso), a ser efetuado diretamente no endereço residencial do LOCADOR, e na sua ausência, ficará autorizado a recebê-lo seu procurador (xxx) (Nome do Procurador), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), Carteira de Identidade nº (xxx), e C.P.F. nº O termo de vistoria inicial do imóvel em contrato de aluguel tem como finalidade evidenciar o estado em que o imóvel foi entregue. Neste documento devem ser evidenciadas todas as benfeitorias, danos, pintura, avarias, defeitos dentre outras qualidades do imóvel, nos termos do art. 22, inciso V, da Lei nº 8.245/91, que trata das locações urbanas, com o intuito de viabilizar a vistoria O ato de alugar um imóvel é sempre um ato complexo, pois busca conciliar os desejos do proprietário do imóvel, em auferir renda através da locação, com a intenção do locatário que busca a segurança de um contrato com prazo definido, valores bem especificados, e a garantia de que o locador não irá retomar o imóvel durante a vigência do avençado.
Aluguel temporada Praia de Meireles. Alugar um imóvel por temporada na Praia de Meireles é uma excelente opção para quem quer curtir as praias de Fortaleza, inclusive aquelas que ficam no entorno do Meireles. Seja casa ou apartamento, escolha o que for mais adequado às suas necessidades. Casas para alugar na Praia de Meireles Recibo de Aluguel - Modelo de Recibo de Aluguel em Excel Não finalize um contrato de aluguel, sem antes imprimir um recibo de aluguel e assinar as duas vias. Acesse agora e imprima vários modelos. Fica estipulada a multa equivalente a 2 (dois) meses de aluguel, na qual incorrerá a parte que infringir qualquer cláusula deste contrato, com a faculdade para a parte inocente de considerar simultaneamente rescindida a locação, independente de qualquer notificação. Só colocar no contrato de aluguel uma cláusula que expresse que o proprietário pode solicitar o imóvel de volta a qualquer momento. Em contrapartida, de boa fé, coloque também um período honesto pro locatário arrumar outro local pra morar (uns 60 dias a partir da notificação é suficiente). Hoje em dia é bem mais suave de fazer isso.
ADVERTÊNCIA - O modelo de Contrato de Locação (Aluguel) abaixo e os demais modelos deste site são padrões destinados a dar ao inquilino e ao locatário um entendimento superficial dos caminhos existentes de acordo com a Lei do Inquilinato, entretanto não substituem o advogado de sua confiança que deverá ser consultado para a feitura de documentos jurídicos. Baixe este modelo contrato de aluguel residencial no formato word DAS PARTES CONTRATANTES . LOCADOR: FULANO DE TAL, sociedade empresária de direito privado, inscrita no CNPJ(MF) sob o n.º 11.222.333.444-0001-55, com sua sede na Rua Xista, n.º 0000, em São Paulo(SP), neste ato representada por seu sócio BELTRANO DE TAL, doravante designada tão somente como LOCADOR;
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA: Não poderá o LOCATÁRIO escusar-se ao pagamento de quaisquer diferenças de aluguel, impostos, taxas, despesas de condomínios ou outro ônus a que estiver obrigado nos termos da lei e do presente instrumento, sob a alegação de que o pagamento não lhe foi exigido na época fixada neste contrato de locação; Assim sendo, independentemente da duração do seu contrato de aluguel, você saberá como proceder no momento do término ou rescisão. Geralmente, os prazos estabelecidos em contrato de aluguel simples duram trinta meses. Porém, isso é só uma prática de mercado. Existem contratos que podem ser até mesmo semestrais ou ultrapassar dez anos. ADVERTÊNCIA - O modelo de Contrato de Locação (Aluguel) abaixo e os demais modelos deste site são padrões destinados a dar ao inquilino e ao locatário um entendimento superficial dos caminhos existentes de acordo com a Lei do Inquilinato, entretanto não substituem o advogado de sua confiança que deverá ser consultado para a feitura de documentos jurídicos. Aluguel temporada Praia de Meireles. Alugar um imóvel por temporada na Praia de Meireles é uma excelente opção para quem quer curtir as praias de Fortaleza, inclusive aquelas que ficam no entorno do Meireles. Seja casa ou apartamento, escolha o que for mais adequado às suas necessidades. Casas para alugar na Praia de Meireles
Modelo de Contrato de Aluguel e seus direitos e deveres extraído de Cartilha Informativa do Fundo de Proteção e Defesa do Consumidor. 98, de propriedade de Pedro de Tall, será locado para José Joselino nas condições abaixo estipuladas: 2-O prazo da locação é de 30 meses contados a partir de … MODELO DE CONTRATO DE ALUGUEL – Alugar uma casa, kitnet, sobrado ou apartamento, apesar de ser algo bom do ponto de vista financeiro, é uma atividade muito complicada. Danos no interior da residência, como azulejos quebrados, riscos na parede, encanamentos danificados, ou mesmo por problemas clássicos como atraso no pagamento do aluguel podem estressar o locador. contrato locacao apartamento 1314 resultados. Referência para um Instrumento particular de contrato de locação atípico de loja(s) ou espaço(s) Aluguel Sítio ou Casa de Campo. Modelo que trata de Locação Temporária, feita por um grupo de pessoas ou um grande número de famílias 2.1 O prazo de locação será de 02.05.2015 até 02/11/2015, data em que estará obrigado o LOCATÁRIO, independentemente de qualquer aviso ou interpelação, a devolver a área objeto deste instrumento, inteiramente livre e desocupada de pessoas e coisas, desembaraçada e nas mesmas condições em que recebeu o imóvel conforme Laudo de Vistoria anexo ao presente, ressalvado o uso e desgaste Contrato de locação residencial regido pela Lei 8.245/91 que, entre si, fazem, de um lado, FULANO DE TAL (qualificação), e de outro, SICRANA DE TAL (qualificação), representada por seu administrador, doravante denominados, neste instrumento, respectivamente, LOCADOR(A) E LOCATÁRIO(A), mediante as seguintes cláusulas e condições. A maior parte dos problemas nas relações de locação acontece por equívocos na divisão de responsabilidades. Isso está relacionado aos deveres e direitos do inquilino e do dono do imóvel.. Escolher o bairro, conseguir um fiador e checar a infraestrutura da casa ou do apartamento são detalhes fundamentais a serem considerados na hora de alugar um imóvel. Mar 17, 2018 · Este modelo de contrato de aluguel refere-se a uma locação simples, realizada de forma direta entre o proprietário do imóvel e o locador. Nos casos cuja locação é feita por intermédio de uma imobiliária e com um fiador , o Modelo de Contrato de Aluguel acima sofre diversas alterações.